1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
ライオンズシティ竹の塚第2
東京都足立区竹の塚五丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 61.8㎡の場合
相場
3,841万円
62.2万円/㎡
2,330
3,338
4,345
5,353
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,345万円
54.0万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズシティ竹の塚第2
4,300万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,300万円 | 69.6万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 68.8万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,180万円 | 57.7万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 49.4万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,798万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 54.6万円 | 8階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 58.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,380万円 | 56.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 3,690万円 | 57.9万円 | 8階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,690万円 | 60.9万円 | 8階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/28 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,130万円 | 54.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,498万円 | 54.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/06 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,790万円 | 52.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.8㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造